Por primera vez en dos años, la ultra exclusiva Fisher Island de Miami ya no alberga el código postal más caro de Estados Unidos. El código 33109 fue superado por el 94027 de Atherton, California, un enclave de Silicon Valley donde la explosión de riqueza impulsada por la inteligencia artificial ha encendido un nuevo auge inmobiliario de lujo, según PropertyShark.com.
Ubicada a unas 18 millas al noroeste de San José, en el condado de San Mateo, Atherton recuperó el primer lugar después de que su precio medio de venta de viviendas alcanzara casi $10 millones durante el primer semestre de 2026. Esto representa un salto de aproximadamente 20% en comparación con el año anterior, según PropertyShark, que clasifica anualmente los códigos postales de EE. UU.
El pueblo, hogar del capitalista de riesgo Marc Andreessen, del cofundador de WhatsApp Jan Koum y de la estrella de los Golden State Warriors Stephen Curry, se ha convertido en uno de los mayores beneficiarios del auge de la IA en el país.
“El cambio de guardia en los códigos postales refleja cómo los centros de riqueza extrema continúan evolucionando.”
Mientras que el mercado de lujo del sur de Florida ha sido impulsado en gran parte por gestores de fondos de cobertura, ejecutivos de capital privado, reubicaciones corporativas y multimillonarios como Ken Griffin, Jeff Bezos y Carl Icahn —cuyas mudanzas a Miami-Dade ayudaron a elevar los precios de las viviendas a niveles récord—, el resurgimiento de Atherton refleja las nuevas fortunas creadas por los líderes de la inteligencia artificial.
Perder el primer lugar difícilmente indica debilidad para Fisher Island. La isla privada de 216 acres, accesible solo en ferry, yate o helicóptero, sigue siendo uno de los enclaves residenciales más ricos del país. Los condominios de lujo se venden rutinariamente por decenas de millones de dólares, y sus residentes disfrutan de comodidades poco comunes: playas privadas, campo de golf, marinas, club de campo y varias mansiones.
| Código Postal | Zona | Precio medio de venta |
|---|---|---|
| 33109 | Fisher Island, Miami | ~$12 millones (año pasado) |
| 94027 | Atherton, California | ~$10 millones (primer semestre de 2026) |
El ascenso de Atherton llega después de que Fisher Island mantuviera la cima durante el auge migratorio de la era pandémica en el sur de Florida, cuando miles de ejecutivos e inversores se mudaron desde estados con impuestos más altos. El influjo de riqueza en Miami-Dade sigue impulsando el mercado de viviendas de ultra lujo, y las cifras del sector inmobiliario indican que siete de las 11 ventas residenciales de más de $100 millones realizadas el año pasado en Estados Unidos ocurrieron en Florida.
La reconfiguración del ranking de códigos postales demuestra que la riqueza extrema sigue moviéndose, pero Miami y su exclusiva Fisher Island permanecen como un referente del lujo residencial.
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