Uno de los mayores propietarios de terrenos de Miami ha vuelto a hacer noticia. El desarrollador inmobiliario Moishe Mana compró el histórico edificio de la antigua oficina postal en el downtown de Miami, junto a una propiedad adyacente, por $20.3 millones, culminando varias semanas de compras inmobiliarias multimillonarias.
Esta adquisición se suma a una larga lista de inversiones recientes que refuerzan la presencia del magnate en Wynwood y en el downtown. Entre ellas destacan $12.6 millones en unidades comerciales en el edificio de oficinas One Flagler y $24.5 millones por un edificio en Wynwood que alberga la ubicación de Miami del restaurante Pastis.
La nueva inversión de Mana incluye el edificio ubicado en 100 NE First Ave., muy cerca del corredor de Flagler Street, que alguna vez fue la calle principal de Miami. Aunque la zona perdió brillo con el paso de los años, Mana ha prometido durante mucho tiempo que la revitalizará.
| Propiedad | Monto | Ubicación |
|---|---|---|
| Edificio histórico de la oficina postal y lote adyacente | $20.3 millones | Downtown Miami |
| Unidades comerciales en One Flagler | $12.6 millones | Downtown Miami |
| Edificio que alberga el restaurante Pastis | $24.5 millones | Wynwood |
| Antigua torre SunTrust Bank | $110 millones | Flagler Street y Biscayne Boulevard |
Mana posee aproximadamente 80 propiedades en el área del downtown, incluida la antigua torre del SunTrust Bank en Flagler Street y Biscayne Boulevard, adquirida por $110 millones a principios de este año. Además, controla casi 50 acres de terreno en Wynwood, con Mana Wynwood —un centro de convenciones— como pieza central de su cartera. También ha comenzado a adquirir terrenos al otro lado de la Interestatal 95, en Allapattah.
Mana no quiso precisar qué depara el futuro para el antiguo edificio de correos ni para el lote vecino. Sin embargo, en un comunicado aseguró que se trata de una “pieza importante” de una “visión más amplia”.
“Durante años, el downtown de Miami y el distrito Flagler fueron descuidados. Hemos estado ensamblando propiedades de manera sistemática y estratégica en todo el vecindario, impulsando su renacimiento y devolviendo nueva energía, inversión y oportunidades al corazón histórico de Miami”, declaró Mana.
Mana se mudó a Nueva York desde Israel cuando era joven, en la década de 1980, y desde entonces fundó negocios que incluyen una empresa de mudanzas y una compañía de almacenamiento de documentos. También desarrolló Milk Studios, un centro de medios y arte en el Meatpacking District de Nueva York, así como Mana Contemporary en Jersey City.
Durante más de 15 años, Mana ha estado acumulando propiedades en Miami. Hasta ahora, parece estar conservando sus terrenos en lugar de construir sobre ellos, una estrategia que lo ha convertido en uno de los nombres más influyentes del sector inmobiliario local.
El edificio de la antigua oficina postal fue anteriormente sede de la cervecería local Biscayne Bay Brewing. El inquilino de largo plazo se mudó del último piso a finales del año pasado. Anteriormente, el propietario del inmueble, Stambul Construction, tenía planes de llevar más bares y restaurantes al lugar, pero gran parte del edificio permaneció vacío durante los años posteriores a su compra, hace más de una década. Una empresa vinculada a Stambul pagó $11 millones por el edificio en 2014.
La propiedad fue representada en la transacción por la corredora de bienes raíces Gridline Properties. Mateo Romero, socio de Gridline, señaló que Mana no tiene planes inmediatos para el lote en 54 NE Second St., que está al lado del antiguo edificio postal. Sin embargo, el lote de 15,000 pies cuadrados, zonificado para desarrollo de alta densidad, podría ser el sitio de un futuro proyecto de uso mixto.
Romero también dijo que el plan para el edificio de la oficina postal es llenarlo con inquilinos reubicados desde otras propiedades que pertenecen a Mana. Al ser consultado si ese era su plan, Mana no respondió.
El downtown de Miami sigue transformándose. Mantente al tanto de las próximas novedades sobre esta y otras inversiones que están cambiando la ciudad.
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