Aunque el mercado inmobiliario del sur de Florida suele vivir un verano lento, Miami-Dade cerró la semana pasada con movimientos millonarios que marcaron la agenda local. La mansión del exjugador del Miami Heat Hassan Whiteside en Miami Beach quedó bajo contrato por $14.8 millones.
Según el informe semanal del Eklund-Gomes Team de Douglas Elliman, los compradores de Miami-Dade firmaron 13 contratos de lujo la semana pasada por un valor combinado de $110.5 millones. El reporte rastrea contratos de casas unifamiliares y condominios en el condado con precios de $4 millones o más.
En la misma semana del año pasado, los compradores habían firmado 12 contratos de lujo por un total de $96.2 millones. Una propiedad bajo contrato significa que el vendedor aceptó una oferta, pero la venta aún no está finalizada.
La propiedad de Whiteside, de cinco habitaciones, está ubicada en el lado sur de La Gorce Island. La casa de 5,400 pies cuadrados fue puesta a la venta en enero de 2025 por $19.5 millones y, la semana pasada, quedó bajo contrato por $14.8 millones. Este acuerdo encabezó la lista de contratos de casas unifamiliares del informe Eklund-Gomes.
“Bajo contrato” significa que el vendedor ha aceptado una oferta, aunque la venta no se ha cerrado todavía.
En el informe también figura una casa nueva de ocho habitaciones en 1230 101st St., en Bay Harbor Islands, que quedó bajo contrato por $9,500,000. Muy cerca, en 9814 W. Broadview Dr., está pendiente la venta de otra mansión de ocho habitaciones frente al agua por $22 millones, según el servicio de listados local.
Bay Harbor Islands, vecina de las exclusivas localidades de Bal Harbour, Surfside e Indian Creek Village, vive una transformación: pasó de ser un enclave de clase media a un refugio ultra lujoso. La isla está siendo reurbanizada con edificios de condominios de lujo y mansiones multimillonarias frente al agua.
Otras casas unifamiliares bajo contrato incluyen tres propiedades en Pinecrest: una mansión de seis habitaciones en construcción por $7.7 millones, una casa nueva de siete habitaciones en un lote de casi una acre por $7.2 millones y una vivienda de siete habitaciones frente al canal por $4.7 millones.
Pinecrest, un suburbio al sur de Miami-Dade, se ha convertido en un destino para compradores de lujo que valoran la privacidad y los terrenos más amplios.
Una venta cerrada la semana pasada en Coconut Grove estableció un nuevo récord: la casa nueva en 4040 Kiaora St. se convirtió en la vivienda sin frente al mar más cara del vecindario. La propiedad, rodeada de vegetación exuberante y ubicada a aproximadamente una milla tierra adentro de la Bahía de Biscayne, fue vendida por su desarrollador, Sabal Development, por $22.5 millones.
Además de las casas unifamiliares, Miami-Dade vio varios condominios de lujo quedar bajo contrato la semana pasada, de acuerdo con el informe del Eklund-Gomes Team.
| Propiedad | Precio | Estado |
|---|---|---|
| Mansión de Hassan Whiteside, La Gorce Island | $14.8 millones | Bajo contrato |
| 1230 101st St., Bay Harbor Islands | $9.5 millones | Bajo contrato |
| 9814 W. Broadview Dr., Bay Harbor Islands | $22 millones | Venta pendiente |
| 4040 Kiaora St., Coconut Grove | $22.5 millones | Venta cerrada |
| Mansión en construcción, Pinecrest | $7.7 millones | Bajo contrato |
| Casa nueva en lote de casi una acre, Pinecrest | $7.2 millones | Bajo contrato |
| Casa frente al canal, Pinecrest | $4.7 millones | Bajo contrato |
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