Hoteles de Miami incrementan ingresos por habitación durante el Mundial, pese a ocupación irregular

El impacto del Mundial 2026 en los hoteles de Miami: ingresos récord a pesar de ocupación mixta

Los hoteles de Miami están experimentando un impulso significativo durante la Copa Mundial de la FIFA 2026, pero no necesariamente porque estén repletos de aficionados. Según nuevos datos de CoStar, una empresa de información sobre bienes raíces comerciales, en las noches de partido los hoteles de Miami incrementaron sus ingresos por habitación con respecto al año anterior, incluso cuando las tasas de ocupación solo aumentaron marginalmente o en algunos casos no lo hicieron.

Estrategia de precios: subir tarifas para compensar la ocupación

Los hoteles tienen múltiples métricas para medir el éxito. La ocupación y la tarifa diaria promedio son dos importantes. Pero también pueden optar por elevar sus tarifas y tolerar la consecuencia de no estar llenos, apostando a que lo primero compense lo segundo. Eso es exactamente lo que hicieron los hoteles del sur de Florida durante el Mundial, según analistas de hospitalidad. Esa estrategia funcionó: el área de Miami experimentó uno de los impactos positivos más grandes en el rendimiento hotelero en una noche de partido entre todos los encuentros de la fase de grupos.

Partidos clave y sus efectos en los ingresos

De los 72 partidos de la fase de grupos, celebrados en EE.UU., México y Canadá, el encuentro Brasil vs Escocia en el Hard Rock Stadium ocupó el noveno lugar en porcentaje de aumento de ingresos recibidos en comparación con la misma fecha del año anterior, con un incremento del 90.2%. Fue el mayor porcentaje que los hoteles de Miami registraron en una sola noche durante todo 2026.

La segunda mejora más alta en ingresos durante los primeros cuatro partidos celebrados en Miami Gardens fue la noche del encuentro Colombia vs Portugal (27 de junio), lo que probablemente fue la última oportunidad del mundo de ver a Cristiano Ronaldo jugar en un Mundial. Ese partido generó un aumento del 50.3% en los ingresos por habitación respecto al año anterior.

Sin embargo, ejemplificando la situación de los hoteles, el partido Brasil vs Escocia solo trajo un incremento del 11.8% en la ocupación hotelera respecto al año anterior, alcanzando un 77.2%. Esto significa que más de una de cada cinco habitaciones aún estaban disponibles en una noche en que el Mundial celebró uno de sus partidos destacados. Mientras tanto, el encuentro Colombia vs Portugal resultó en un aumento de apenas el 0.2%, prácticamente sin cambios, llegando al 81.5% de ocupación.

Partidos con caídas de ocupación pese a mayores ingresos

Los primeros dos partidos en el Hard Rock Stadium, Uruguay vs Arabia Saudita y Uruguay vs Cabo Verde, generaron aumentos en los ingresos por habitación del 10.2% y 18.7% respectivamente en las noches de juego, pero registraron descensos en la ocupación del 11.3% y 12.9%. Esto es una clara indicación de que las subidas de precios compensaron la pérdida de ocupación.

Otros anfitriones han experimentado algo similar. En las 72 noches de partidos de la fase de grupos, las ciudades anfitrionas vieron descensos en la ocupación 44 veces en comparación con el mismo día del año anterior.

Expectativas vs realidad: ¿realmente ayudó el Mundial?

Las expectativas en la industria turística y entre los ejecutivos hoteleros eran mucho más altas de lo que se ha materializado hasta ahora. Las tarifas fijadas hace varios meses eran exorbitantes y tuvieron que reducirse significativamente. Aunque aún son más altas de lo habitual y en comparación con hace un año, son mucho menores de lo que eran a principios de 2026. Los visitantes también venían por estancias más cortas, a menudo solo para partidos individuales, en lugar de semanas.

Durante el período inicial del 11 al 20 de junio, los ingresos por habitación cayeron en el área de Miami en ocho de diez noches en comparación con 2025, mientras que la ocupación disminuyó en todas las diez noches, según CoStar. Durante ese período solo hubo un partido en Miami, lo que demuestra que inicialmente los hoteles lo hicieron peor con el Mundial que sin él.

Sin embargo, la segunda y tercera semana trajeron mejoras. El épico partido de octavos de final del 3 de julio entre Argentina y Cabo Verde, probablemente la última aparición de Leo Messi con su selección en el sur de Florida y su último Mundial, produjo un aumento del 40.2% en los ingresos por habitación respecto al año anterior. Eso lo ubicó en el décimo lugar entre 16 partidos de esa ronda. El 11 de julio, el partido de cuartos de final Noruega vs Inglaterra generó un incremento del 63.7%, ocupando el octavo lugar entre 28 partidos de la fase eliminatoria analizados por CoStar.

En resumen, aunque los hoteles de Miami han logrado aumentar sus ingresos por habitación gracias a tarifas más altas, la ocupación no ha crecido al mismo ritmo, lo que refleja una estrategia de precios agresiva y una demanda que no ha cumplido las expectativas iniciales. El Mundial ha traído beneficios, pero no de la forma que muchos esperaban.