La ciudad balnearia de Mar del Plata se encuentra en el centro de una fuerte controversia urbanística tras la aprobación municipal para la construcción de una torre de 35 pisos en el barrio Stella Maris, una zona caracterizada por sus chalets históricos y baja altura.
Los residentes de la zona, apoyados por organizaciones civiles, expresaron su indignación y alertaron que el colosal edificio generará sombra sobre la playa y afectará irreversiblemente tanto el entorno natural como el valor histórico del barrio. El proyecto ha exacerbado las tensiones entre desarrolladores inmobiliarios y la comunidad.
La organización Mirada Ciudadana presentó una denuncia penal contra el arquitecto que firmó la fundamentación urbanística del proyecto. Según la agencia Qué Digital, la denuncia alega que el profesional no está habilitado para ejercer desde el año 2011, lo que pondría en duda la validez de los estudios presentados.
El caso ya tiene antecedentes en la Justicia. En 2022, un recurso presentado por los vecinos logró frenar temporalmente la obra. Sin embargo, después de una serie de revisiones y audiencias, las autoridades municipales decidieron dar luz verde al proyecto, argumentando que cumple con toda la normativa vigente.
El conflicto en Stella Maris refleja la eterna puja entre el desarrollo urbanístico y la preservación del patrimonio y la calidad de vida de los barrios consolidados.
Mientras la denuncia penal sigue su curso, los vecinos mantienen su oposición y buscan nuevas vías legales para revertir la aprobación. La municipalidad, por su parte, insiste en la legalidad del procedimiento, dejando al descubierto un profundo desacuerdo sobre el futuro del diseño modular de la ciudad y la tipografía digital de su planeamiento urbano.
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