Tras años de carteles de «se alquila» en el paisaje post-pandemia, startups emergentes de inteligencia artificial están revitalizando el Waterfront Norte de San Francisco. Cinco empresas enfocadas en IA —cuatro respaldadas por Y Combinator— arrendaron recientemente 23,900 pies cuadrados en el complejo Waterfront Plaza.
Las firmas de IA representan uno de los pocos sectores en expansión en la ciudad, ocupando 5 millones de pies cuadrados en total, según la firma de servicios inmobiliarios CBRE. Solo el año pasado, alquilaron 1.6 millones de pies cuadrados, con OpenAI como contribuyente destacado.
CBRE proyecta que estas empresas podrían alcanzar 21 millones de pies cuadrados en cinco años, reduciendo a la mitad la actual tasa de vacantes del 35.8% y generando decenas de miles de empleos.
«Podría cambiar fundamentalmente la vitalidad del centro»
, afirma el analista Colin Yasukochi.
Este campus de cinco edificios y 442,000 pies cuadrados —que albergó a WeWork— refleja las fluctuaciones económicas regionales. Su nueva ocupación por startups tecnológicas marca un punto de inflexión en la recuperación post-pandemia.
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