Mayra Cruz, estudiante de doctorado en cambio climático, vendió su casa en Miami Springs en 2023 con una advertencia explícita: tres tormentas habían inundado su patio en tres años. Pese a esto, la propiedad se vendió por $250,000 más de lo que pagó en 2021. «Es una locura. Esta casa no debería valer tanto», confiesa.
Ana Bozovic de Analytics Miami analizó barrios emblemáticos:
| Ubicación | Evento | Aumento de valor post-inundación |
|---|---|---|
| Key Largo (2019) | 90 días inundados | +$200,000 |
| Little Havana (2022) | Tormenta extrema | +$20,000 |
| Edgewood, FLL (2023) | «Bomba de lluvia bíblica» | +$15,000 |
| Shorecrest, MIA (2017) | Huracán Irma | +$60,000 |
«La gente tiene memoria corta. Seis meses después de un desastre, actúan como si nunca hubiera pasado»
– Ana Bozovic, analista inmobiliaria
Rafael Corrales de Redfin Miami reconoce: «Todos esperamos el momento en que esto cambie. Por ahora, la demanda supera los riesgos».
Sheldon Whitehouse, senador federal, advierte: «El colapso de las aseguradoras podría detonar una crisis sistémica comparable al 2008». Mientras, las primas de seguros en Florida aumentaron 102% entre 2015-2023.
El debate continúa: ¿Está Florida construyendo su futuro sobre cimientos de arena? Los datos actuales muestran resistencia, pero expertos insisten en que el reloj climático sigue avanzando.
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