Miami-Dade respalda el plan de reurbanización del Seaquarium con marina y espacio de entretenimiento

El condado aprueba por unanimidad el marco para transformar el histórico Seaquarium

El desarrollador David Martin obtuvo este martes el respaldo unánime de los comisionados del condado de Miami-Dade para su propuesta de tomar el control del Miami Seaquarium, allanando el camino para transformar el parque temático en bancarrota en una marina y un punto de entretenimiento.

Detalles del acuerdo y el voto

Los comisionados no hicieron preguntas antes de votar para respaldar el marco de un arrendamiento de 99 años del sitio de 38 acres para una subsidiaria de Terra, la firma de desarrollo de Martin con sede en Coconut Grove. Aunque el voto no es definitivo y se necesita la aprobación de un contrato de arrendamiento detallado, marca un apoyo crucial del condado a los planes.

Traspaso de la operación y condiciones clave

Miami-Dade es dueño del terreno que ha albergado el parque de mamíferos marinos desde la década de 1950. Martin tiene un acuerdo con The Dolphin Company, propietaria en bancarrota con sede en México, para pagar $23 millones y asumir su arrendamiento con el condado. Un juez de bancarrota ya aprobó la transacción, pero Miami-Dade tiene la decisión final.

Una condición fundamental de la compra del arrendamiento es que The Dolphin Company reubique a todos los animales que vivían en el Seaquarium cuando cerró sus puertas el 12 de octubre, tras 70 años de operación en Virginia Key.

La visión de David Martin para el nuevo Seaquarium

Martin, un donante recurrente en las campañas electorales del condado, promete una reurbanización moderna del privilegiado frente costero. Sus planes incluyen:

• La construcción de un acuario, con la estipulación de que no se mantendrán mamíferos marinos en él.
• Una marina como principal fuente de ingresos, con amarres para embarcaciones y almacenamiento en seco.
• Un paseo costero público (baywalk) que recorra el frente marítimo.
• La reutilización del icónico domo geodésico de Buckminster Fuller como espacio para eventos.
• Un área tipo Fisherman’s Village con restaurantes con vistas a la Bahía de Biscayne.

Compromisos financieros y cronograma

El marco del arrendamiento exige que Martin pague a Miami-Dade un mínimo de $3 millones anuales (el doble del alquiler mínimo anterior del Seaquarium) y comparta hasta un 5% de los ingresos anuales de la propiedad una vez reurbanizada. El desarrollador espera que la nueva operación del Seaquarium abra sus puertas en 2030.

Este respaldo del condado marca un punto de inflexión en la historia de un ícono de Miami, dirigiendo su futuro hacia un espacio de recreación y entretenimiento costero de primer nivel.