El icónico hotel Fontainebleau Miami Beach se encuentra en el centro de una controversia con la ciudad de Miami Beach tras su plan de agregar toboganes de agua a su área de piscinas. A pesar de que el gobernador Ron DeSantis firmó una ley estatal en marzo que elimina ciertos obstáculos regulatorios, la ciudad insiste en que el proyecto aún requiere la aprobación de la Junta de Preservación Histórica local.
En una reunión el 21 de abril, Soffer se reunió con el alcalde Steven Meiner y líderes vecinales, expresando su disposición a escuchar preocupaciones, pero también defendiendo su derecho a proteger su inversión. “Hice todo lo posible para proteger mi activo y mi proyecto”, dijo Soffer según la presidenta de la asociación, Anamarie Ferreira de Melo.
La nueva ley, impulsada por el Fontainebleau, prohíbe que los gobiernos locales exijan la aprobación de juntas para “excepciones especiales” o “variaciones” en la reurbanización parcial de un “gran resort de destino”. Sin embargo, la ciudad argumenta que la Junta de Preservación Histórica aún debe evaluar el diseño general del proyecto y decidir si otorga el certificado de idoneidad, basándose en la compatibilidad con el entorno histórico.
“Estoy decepcionado de que nuestras leyes de zonificación hayan sido anticipadas”, dijo el alcalde Meiner en una reunión previa de la Comisión de la Ciudad. “Nosotros deberíamos tomar las decisiones, y cada vez más nos están quitando ese poder”.
Originalmente, el hotel propuso una estructura de 131 pies de altura, pero luego la redujo a 99 pies. Los vecinos esperan que el Fontainebleau limite aún más la altura. La solicitud de permiso de construcción más reciente no se ha hecho pública debido a una exención estatal relacionada con planes de desarrollo hotelero.
La oposición de la comunidad ha sido masiva. En febrero, los residentes llenaron las salas del Ayuntamiento antes de una audiencia de la Junta de Preservación Histórica que finalmente se aplazó por solicitud del hotel, debido a la ausencia de un miembro. Además, la Comisión de la Ciudad de Miami Beach votó en marzo considerar impugnar la ley estatal en los tribunales, aunque aún no se ha presentado demanda.
A pesar de las tensiones, ambas partes buscan un diálogo. Una nueva reunión entre la asociación vecinal y el Fontainebleau está programada para el 5 de mayo. Ferreira de Melo expresó optimismo: “Esperamos que, a través de estas conversaciones, podamos llegar a un diseño razonable”.
Mientras el Fontainebleau insiste en que su proyecto está alineado con la ley estatal, la ciudad mantiene su postura. El resultado de esta disputa podría sentar un precedente sobre el equilibrio entre el desarrollo turístico y la preservación histórica en Miami Beach.
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