Aventura Desmiente Informe Estatal: Niega Tener Edificios en Condición Insegura

Disputa en Aventura: ¿Edificios Inseguros o en Proceso de Recertificación?

La ciudad de Aventura ha salido al paso de un informe estatal que la señala como la localidad con mayor cantidad de estructuras residenciales inseguras en el condado de Miami-Dade durante 2025. Según el estudio realizado por la Oficina de Análisis de Políticas y Responsabilidad Gubernamental (OPPAGA), dependiente de la Legislatura de Florida, se detectaron 19 edificios en Aventura bajo la categoría de “inseguros o inhabitables”. Sin embargo, las autoridades municipales rechazan categóricamente esta conclusión.

La Postura de la Ciudad

“Aventura no tiene ninguna estructura insegura”, afirmó Evan Ross, portavoz del municipio. Ross explicó que los 20 permisos abiertos detectados en 19 edificios corresponden a labores rutinarias de recertificación, un proceso legal obligatorio para mantener la seguridad estructural tras el trágico colapso de Champlain Towers South en Surfside. “Son edificios que están pasando por el proceso de recertificación requerido por ley, y tienen permisos abiertos para realizar el trabajo necesario. Nunca se ha considerado evacuarlos porque son perfectamente seguros para vivir”, agregó.

“Hubo una posible falta de comunicación en la interpretación de los datos enviados a OPPAGA. Los edificios fueron reportados por error en la categoría equivocada.” — Correo electrónico del funcionario de edificios de Aventura.

Respuesta de la Legislatura Estatal

Por su parte, Katie Betta, vocera del Senado de Florida, defendió la precisión del informe. “Desde nuestro punto de vista, según la información que tenemos de OPPAGA, el informe no es incorrecto. Cita los datos que utilizaron y explica la información de la que no disponían”, declaró. Betta agregó que no hay planes de emitir una revisión y que cualquier ajuste futuro dependería de los senadores individuales. El informe señala que analistas solicitaron información a Aventura sobre si alguno de los edificios había sido desalojado, sin obtener respuesta. Ross aseguró que la ciudad “no dudaría en tomar medidas si un edificio fuera realmente inseguro”.

Contexto de las Inspecciones

Las inspecciones en cuestión fueron ordenadas por la Legislatura de Florida en 2022, tras el colapso de Surfside que causó 98 muertes. Los edificios de condominios y cooperativas de tres pisos o más deben someterse a inspecciones “hito” (milestone) al cumplir 25 a 30 años y cada 10 años después. Un ingeniero o arquitecto licenciado realiza una fase uno; si se detecta deterioro significativo, se ordena una fase dos para verificar la seguridad. Los informes se envían al Departamento de Regulación de Negocios y Profesiones (DBPR), que comparte los datos con entidades como OPPAGA.

El informe de OPPAGA señala que en 2025, 98% de las inspecciones de fase dos se realizaron en jurisdicciones costeras. Además, en 2024 se reportaron solo 30 edificios inseguros en todo el estado. Los otros 4 edificios calificados como inseguros en Miami-Dade se ubicaron en North Miami. La disputa en Aventura deja en evidencia las diferencias en la interpretación de los datos y la necesidad de una comunicación más clara entre los gobiernos locales y estatales.

Mientras la Legislatura se mantiene firme en su informe, la ciudad de Aventura continuará proporcionando documentación adicional para aclarar el malentendido. La comunidad sigue atenta al desarrollo de esta controversia que afecta la percepción de seguridad de sus edificios residenciales.