Un nuevo informe de WalletHub revela que Miami es la ciudad más inasequible para inquilinos entre 182 ciudades estadounidenses analizadas. La renta mediana mensual en la ciudad consume una parte significativa de los ingresos de los residentes.
Según datos del censo de EE.UU. de 2024, el ingreso mediano en la ciudad de Miami es de $62,462 anuales, mientras que la renta mediana mensual es de $1,758. Esto significa que la renta mensual representa el 33.77% del ingreso mensual mediano, superando el umbral del 30% que se considera una carga excesiva.
El condado de Miami-Dade enfrenta una escasez crítica de vivienda asequible y fuerza laboral. La organización sin fines de lucro Miami Housing for All estima que se necesitan alrededor de 90,000 unidades adicionales de vivienda asequible para personas que ganan el 80% del ingreso mediano del área.
Esta escasez hace que trabajadores de ingresos medios y bajos tengan dificultades para encontrar vivienda dentro de sus presupuestos. Casi el 60% de los inquilinos en el área del Gran Miami están sobrecargados por la renta, es decir, pagan el 30% o más de sus ingresos en alquiler.
Otras ciudades de Florida también se encuentran en los puestos más bajos de la lista de asequibilidad:
La ciudad más asequible de Florida en el informe es Jacksonville, que ocupa el puesto 125.
Ciudades como Nueva York y San Francisco, conocidas por sus altos costos, son en realidad más asequibles que Miami según este informe. Nueva York se ubica en el puesto 161, y San Francisco en el 43. Aunque las rentas promedio son más altas en esas ciudades, los ingresos promedio también son más elevados.
Otras metrópolis incluidas:
El informe también destaca las ciudades más asequibles y las menos asequibles a nivel nacional:
Esta situación ha generado preocupación en Miami-Dade y otras áreas de alto costo de vida en Florida, donde muchos residentes se ven obligados a mudarse fuera de la zona o incluso del estado debido a los precios inalcanzables de la vivienda.
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