La Comisión del Condado de Miami-Dade ha decidido retrasar hasta el 19 de marzo de 2026 la votación sobre la propuesta de GL Homes para construir 540 casas unifamiliares en el antiguo campo de golf Calusa, un terreno de 168 acres en West Kendall, cerca de Southwest 127th Avenue y Killian Parkway.
El campo de golf ha estado cerrado desde 2011, y su redevelopación ha enfrentado al desarrollador con residentes organizados en la organización sin fines de lucro Save Calusa Inc., liderada por la activista Amanda Prieto. Prieto describió el conflicto como una situación de «David versus Goliath».
Un punto clave de controversia es la protección de aves raras que anidan en un lago de la propiedad. La Tropical Audubon Society exige un buffer de 330 pies alrededor del sitio de anidación, mientras que GL Homes ha ofrecido 100 pies.
En la reunión, el comisionado Roberto Gonzalez expresó preocupación por el tráfico adicional que el desarrollo podría generar en una zona ya congestionada. Las comisionadas Danielle Cohen Higgins y Vicki Lopez también plantearon inquietudes.
En contraste, Mayi de la Vega, directora ejecutiva de ONE Sotheby’s International Realty, apoyó el proyecto durante los comentarios públicos, señalando la «necesidad de más vivienda en el condado» y mencionando que profesionales del sector inmobiliario están dejando Miami-Dade por falta de lugares accesibles para vivir.
El desarrollador no ha especificado precios para las nuevas casas, pero se espera que sean más altos que los de las viviendas existentes que rodean el antiguo campo de golf.
La comisionada Raquel Regalado, cuyo distrito incluye Calusa, apoyó la propuesta, afirmando que las concesiones realizadas habían mejorado el proyecto. No obstante, accedió a posponer la votación hasta la próxima audiencia de zonificación.
Esta disputa se arrastra desde 2021, cuando la Comisión aprobó planes iniciales. Una demanda interpuesta por Save Calusa Inc., que llegó hasta la Corte Suprema de Florida, obligó al desarrollador a reiniciar el proceso de audiencia de zonificación. Una votación previa el mes pasado también fue pospuesta por falta de aviso adecuado.
Richard Norwalk, un alto ejecutivo de GL Homes, se mostró optimista y declaró que la empresa buscará dialogar con los residentes opositores antes de la crucial reunión del 19 de marzo.
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