Tras diez años de planificación, retrasos y debate, la ciudad de Miami Beach ha iniciado oficialmente las obras de una renovación escalonada y multimillonaria para Lincoln Road Mall. El objetivo principal es devolver el brillo perdido a este famoso paseo peatonal, centrándose en la rehabilitación de su exuberante paisajismo tropical y sus caprichosas estructuras arquitectónicas conocidas como «follies».
El proyecto, valorado en $29.4 millones para su fase actual, incluye la peatonalización y embellecimiento del segmento de Drexel Avenue que conecta el mall con el Soundscape Park. Además, se creará un anfiteatro informal en la intersección de Lincoln Road y Drexel para actuaciones en vivo. David Gomez, director de mejoras de capital de la ciudad, destacó que la meta es «proporcionar un fondo mejorado para los negocios y visitantes: más sombra, mejor circulación, asientos y mobiliario urbano».
La renovación llega en un momento crucial. Años de disminución en el tráfico peatonal, alquileres elevados y los efectos persistentes de la pandemia de COVID-19 habían dejado una estela de locales vacíos. Sin embargo, Lyle Stern, presidente del Distrito de Mejora Comercial de Lincoln Road (BID), ve un «renovado interés de inversores nacionales e internacionales». Prueba de ello es el éxito de restaurantes como Mila’s, que reportó $49 millones en ingresos en 2024, posicionándose como el segundo restaurante independiente más rentable del país.
El horizonte para Lincoln Road parece prometedor. La construcción de un hotel para el centro de convenciones cercano y la próxima reapertura de hoteles históricos como el Delano y el Shore Club aportarán un flujo constante de visitantes. Asimismo, el BID está impulsando iniciativas culturales, como paseos de arte mensuales y instalaciones temporales, para recuperar el espíritu creativo que caracterizó al mall durante su renacimiento en los años 90.
«Lincoln Road sufrió por el ambiente que lo rodeaba durante años, pero eso está cambiando», afirmó Stern.
El desafío actual es equilibrar la oferta para atraer tanto a residentes locales como a turistas. Mientras nuevas incorporaciones como el lujoso Oro o el temático The Nice Guy apuntan a un público de alto poder adquisitivo, también llegan opciones informales como Prince Street Pizza. El objetivo final es crear un entorno diverso y vibrante que asegure la sostenibilidad a largo plazo de este emblemático espacio de Miami Beach.
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