Overtown Miami: Renacimiento Histórico con Inversión Millonaria

Transformación Radical en el Corazón de Overtown

Hace solo unos años, el histórico vecindario afroamericano de Overtown en Miami yacía desolado, con lotes vacíos y pocas opciones comerciales. Hoy, el cambio a lo largo de Northwest Second Avenue es dramático: calles llenas de peatones, nuevos apartamentos y comercios como Publix, Aldi, Ross y Target que han revitalizado la zona.

Impulsores del Resurgimiento

El resurgimiento es impulsado por millones en ingresos fiscales provenientes de nuevas construcciones en áreas adyacentes, como el distrito Miami World Center. Esto ha permitido inversiones en vivienda asequible y infraestructura, contrarrestando décadas de abandono.

Fondos y Proyectos Clave

La Agencia de Reurbanización Comunitaria de Southeast Overtown/Park West (CRA) ha aprobado un programa de bonos de $175 millones para financiar:

• 2,500 viviendas asequibles en Overtown.
• Renovación de parques y instalaciones culturales.
• Asistencia a negocios locales y proyectos emblemáticos.

Proyectos Destacados

• Conversión de la antigua cárcel de mujeres en un centro de arte y cultura por $25 millones.
• Rediseño del Ninth Street Mall por $15 millones con el arquitecto Walter Hood.
• Reurbanización de proyectos de vivienda pública como Culmer Place y Culmer Gardens, con 779 unidades mixtas.

Obstáculos y Metas

Un proyecto clave, The Underdeck (parque bajo la I-395), se detuvo tras la retirada de una subvención federal de $60 millones. A pesar de esto, el objetivo de la CRA es repoblar el vecindario, que pasó de 30,000 a 8,000 residentes, y restaurar su economía mediante vivienda asequible y colaboraciones con desarrolladores.

«Lo que vemos ahora es un renacimiento de esta comunidad rica en historia y cultura», afirmó Christine King, presidenta de la Comisión de Miami.

Colaboraciones y Financiamiento

La CRA trabaja con desarrolladores sin fines de lucro y con fines de lucro, utilizando financiamiento por incrementos fiscales (TIF) para apalancar inversiones. Proyectos como Atlantic Square y Rainbow Village ya están en marcha, con contribuciones de la agencia que superan los $10 millones cada uno.