La administración Trump ha generado incertidumbre al revelar planes para mantener el control gubernamental sobre Fannie Mae y Freddie Mac, contradiciendo expectativas de privatización. Legisladores republicanos y la industria hipotecaria cuestionan esta estrategia que afecta al sistema de financiamiento de viviendas estadounidense.
El presidente Trump anunció su intención de sacar a bolsa estas entidades mientras preserva una garantía federal implícita y mantiene autoridad gubernamental. Bill Pulte, director de la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA), profundizó la confusión al explorar venta de acciones sin liberarlas del conservaduría.
En juego está un beneficio potencial de $340 mil millones para el Tesoro, según estimaciones. Expertos expresan escepticismo:
«Sin junta directiva independiente con responsabilidad fiduciaria, las acciones no tienen valor»
— David Dworkin, Conferencia Nacional de Vivienda
Tim Pagliara, accionista, comparó la estrategia con «poner rueditas de entrenamiento a una bicicleta«, mientras analistas de JPMorgan se declararon «desconcertados«.
La primera administración Trump, bajo el exsecretario del Tesoro Steve Mnuchin, preparó a estas entidades para salir del conservaduría. Ahora, funcionarios como Mark Calabria (Oficina de Administración y Presupuesto) favorecen la liberación, creando tensiones internas.
Jim Parrott, exasesor de Obama, destacó la ironía: «Esto parece más una medida de la administración Biden«. Legisladores republicanos esperan más detalles antes de tomar posición definitiva.
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