Una lista negra confidencial mantenida por Fannie Mae ha dejado a 696 condominios de Miami-Dade, Broward y Palm Beach sin acceso a financiamiento hipotecario convencional, según datos recientes analizados por el bufete Allcock Marcus.
Jake Marcus, abogado especializado, advierte:
«Es la tormenta financiera perfecta: regulaciones más estrictas, seguros por las nubes y plazos apremiantes»
| Indicador | Dato |
|---|---|
| Condos en lista negra (FL) | 1,438 |
| Porcentaje en South Florida | 48% |
| Financiamiento afectado en USA | 70% |
Tras el colapso de Champlain Towers en 2021, Fannie Mae implementó cuestionarios exhaustivos que analizan:
Marcus detalla que removerse de la lista requiere:
Consecuencia inesperada: El valor de condominios mayores de 30 años podría depreciarse hasta 30% según expertos.
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