Este jueves, 19 de febrero de 2026, la Cámara de Representantes de Florida aprobó un proyecto de ley que busca eliminar casi por completo los impuestos a la propiedad, excepto aquellos que financian las escuelas. La propuesta, que se alinea con lo que el gobernador Ron DeSantis ha estado promoviendo durante un año, fue aprobada con una votación de 80 a 30, siguiendo líneas partidistas.
El portavoz de la Cámara de Miami, Daniel Perez, declaró antes de la aprobación:
«Nuestras acciones hoy no son repentinas, ni cumplen con ninguna definición razonable de rápida. El gobernador puso este tema en primer plano de nuestra conversación política hace un año.»
Por su parte, el gobernador Ron DeSantis ha enfatizado que prefiere abordar el tema más adelante en el año, durante la temporada de campaña, para movilizar a los votantes republicanos. En una publicación en X este jueves, DeSantis escribió:
«¡Es mejor hacerlo bien que hacerlo rápido!»
Para que la reforma llegue a los votantes, tanto la Cámara como el Senado deben aprobar una resolución conjunta. La propuesta se presentaría a los votantes el 3 de noviembre y necesitaría al menos un 60% de aprobación para convertirse en ley, ya que los impuestos a la propiedad están gobernados por la constitución y no pueden ser cambiados solo por la Legislatura.
Sin embargo, existen tensiones significativas entre las dos cámaras. El senador estatal Ed Hooper indicó que el Senado presentará una propuesta más modesta en las próximas semanas, durante las discusiones presupuestarias. Hooper señaló que el Senado propone apartar dinero para ayudar a las comunidades rurales a compensar los déficits por la posible reducción de impuestos, algo que la Cámara no incluye.
«Tenemos que estar de acuerdo con la Cámara o no llegará a ninguna parte. Lo que enviemos a los votantes tiene que ser acordado totalmente, y ahí puede comenzar la dificultad,» dijo Hooper.
Los economistas estatales proyectan que la reforma costaría a los gobiernos locales más de $13.3 mil millones anuales. Los demócratas argumentan que dañaría los servicios de aplicación de la ley y limitaría servicios sociales, como programas extracurriculares o acceso a parques. Charles Chapman, defensor legislativo de la Liga de Ciudades de Florida, advirtió:
«La aplicación de la ley local se financia principalmente a través de los ingresos por impuestos a la propiedad. En este punto, no está claro cómo se financiarían estos servicios sin trasladar los costos a otros lugares.»
En la última década, dos propuestas modestas para aumentar la exención de la vivienda principal fracasaron. En 2022, los votantes rechazaron aumentar la exención de impuestos a la propiedad no escolar en $50,000 para servidores públicos, y en 2018, rechazaron un aumento de $25,000 para todos. Estas propuestas eran incrementales en comparación con lo aprobado por la Cámara este jueves.
La propuesta de la Cámara, HJR 203, fue modificada para asemejarse más a lo que DeSantis ha pedido: una exención casi total de impuestos para quienes viven en sus hogares, de inmediato. Perez desafió al gobernador a participar en las negociaciones, diciendo:
«Hablamos con cualquiera; en cualquier momento; sobre cualquier cosa. Nunca dejaremos que las personalidades o resentimientos pasados impidan nuestro trabajo.»
Perez también dejó espacio para negociaciones más allá de la sesión legislativa, afirmando que no se dejarán presionar por plazos artificiales y están abiertos a las ideas del Senado, siempre que se materialicen en acciones.
La propuesta eximiría los impuestos para residentes principales, pero no para segundas viviendas o negocios, lo que podría simplemente trasladar la carga financiera a otros grupos, como inquilinos y propietarios de segundas viviendas.
Cuando se le preguntó si la propuesta ofrecería un alivio financiero significativo, Perez respondió:
«Nadie sabe la respuesta a esa pregunta. Creo que vamos a hacer nuestro mejor esfuerzo para que sea más asequible vivir, crecer, criar una familia y hacer crecer un negocio en Florida. Los impuestos a la propiedad son parte de esa conversación.»
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