El gobernador Ron DeSantis ha realizado afirmaciones contundentes sobre su plan de impuestos a la propiedad desde que lo presentó la semana pasada. Sin embargo, la legislatura estatal introdujo cambios significativos que modifican el alcance de la propuesta original.
DeSantis afirmó que el 92% de los propietarios de viviendas principales podrían quedar exentos del pago de impuestos a la propiedad. También mencionó un fondo estatal para ayudar a los condados rurales a manejar la pérdida de ingresos. Sin embargo, la legislatura eliminó la mención de ese fondo y modificó el umbral de exención.
La enmienda que irá a la boleta en noviembre incrementa la exención de vivienda familiar (homestead exemption) de $50,000 a $150,000 en 2027, y a $250,000 en 2028. El resumen de la boleta indica que se requiere «un cronograma para la eliminación total» de los impuestos, pero el texto real de la enmienda no incluye tal requisito. Las líneas 281-285 establecen que la legislatura «deberá» crear un procedimiento para que los condados y municipios aumenten la exención «hasta» cualquier límite concebible.
El senador Bryan Avila, republicano de Miami, dijo que la enmienda obliga a la legislatura a crear un mecanismo para que los gobiernos locales aumenten la exención si así lo desean. En cambio, el representante Toby Overdorf, republicano de Palm City, afirmó que la enmienda permite a la legislatura elevar la exención a cualquier límite sin someterlo a votación popular. Overdorf anticipa que esta disposición será debatida y litigada antes de noviembre.
DeSantis sostuvo que con una exención de $250,000, el 60% de las viviendas principales quedarían libres de impuestos. Pero los legisladores eliminaron la exención para los impuestos destinados a las escuelas, lo que significa que todas las propiedades, sin importar su valor, seguirán pagando esa porción. Además, DeSantis mencionó repetidamente un límite de $500,000, que no aparece ni en el resumen ni en el texto de la enmienda. Los legisladores consideran poco probable aumentarlo antes de 2028.
El gobernador promocionó un fondo fiduciario estatal para compensar a los gobiernos locales por la caída de ingresos, pero los legisladores lo retiraron de la enmienda, argumentando que no hay garantía de que futuras legislaturas lo financien. El representante Sam Garrison, próximo presidente de la Cámara, se opone a reemplazar los ingresos perdidos. Asimismo, se eliminaron los $5.5 millones destinados a enviar folletos informativos a los propietarios, debido a una ley estatal que prohíbe el uso de fondos públicos para comunicaciones sobre enmiendas propuestas.
La enmienda también reduce el límite anual de aumento de valoración para propiedades no residenciales (como tiendas o alquileres) del 10% actual al 5%. Aunque DeSantis lo presenta como una medida para «proteger a las pequeñas empresas», la reducción se aplica a cualquier propiedad sin exención de vivienda, incluyendo grandes corporaciones y segundas residencias de multimillonarios.
Con la enmienda ahora en manos de los votantes en noviembre, las afirmaciones del gobernador chocan con la realidad legislativa. Los ciudadanos deberán evaluar si los cambios introducidos cumplen con las promesas iniciales.
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