Un conflicto judicial de alto perfil en un condominio de Miami ha dado un nuevo giro. Mientras un juez ya dictaminó este año que el desarrollador debe asumir millones de dólares en reparaciones, la empresa ha presentado una nueva demanda contra los residentes que lucharon para detener la toma de control del edificio.
TRD Biscayne LLC, una subsidiaria del desarrollador con sede en Florida Two Roads Development, presentó la demanda en el Tribunal de Circuito de Miami-Dade el 30 de enero. La queja solicita al juez que termine la asociación de condominios del edificio, argumentando que no es viable repararlo.
En un comunicado, el director general de Two Roads, Taylor Collins, citó «problemas de larga data» con el edificio que existían antes de la participación de su empresa. Afirmó que terminar el condominio era «el camino más responsable y práctico».
El edificio, Biscayne 21, tiene más de 60 años y se encuentra en un estado de deterioro tal que el desarrollador estima que costará más de $60 millones repararlo. Mientras el primer litigio aún estaba en curso, el desarrollador comenzó a demoler el edificio.
Glen Waldman, abogado que representa a los residentes del condominio, calificó la nueva demanda como un «no evento» y un «último esfuerzo» del desarrollador para evadir la reparación del edificio. Waldman contradice la afirmación del desarrollador de que el edificio estaba en mal estado al inicio del proceso, señalando que Biscayne 21 había pasado todas sus certificaciones y estaba en «excelente forma».
El proceso de terminación de una asociación de condominios ha estado en el centro de la controversia. Los documentos legales del condominio establecían que se necesitaba la aprobación del 100% de los propietarios para terminarlo. El desarrollador, que había adquirido la mayoría de las unidades, intentó modificar la declaración para reducir el umbral.
Los residentes que se negaron a vender demandaron al desarrollador en mayo de 2023. En julio de 2025, un juez falló a su favor, y en octubre, la Corte Suprema de Florida se negó a tomar el caso, consolidando la victoria de los residentes. En enero, un juez de circuito dictaminó que el desarrollador era responsable de reparar el edificio.
Robert Murphy, uno de los residentes demandantes, dijo que no le sorprende el nuevo argumento del desarrollador. Sin embargo, al igual que Waldman, no espera que la demanda tenga éxito. Murphy espera volver a su condominio una vez que se completen las reparaciones, lo que le han dicho que tomará aproximadamente dos años.
Murphy relató que, incluso antes de ser desalojado de su condominio en septiembre de 2023, el desarrollador había comenzado a desmantelar unidades. En noviembre, cuando se le permitió regresar, su unidad estaba destrozada.
Esta semana, Murphy y los otros residentes de Biscayne 21 presentaron una nueva queja en su demanda, separada de la última presentada por TRD Biscayne. Piden al menos $100 millones en daños a una lista más larga de acusados, incluidos bancos que prestaron dinero a Two Roads, empresas asociadas al desarrollador y personas involucradas en el intento de toma de control.
Donna DiMaggio Berger, una abogada del sur de Florida que ha representado a asociaciones de condominios durante disputas de terminación, comentó que fue una «apuesta» comenzar la demolición antes de que concluyeran los procedimientos legales.
El desarrollador había planeado tomar el control del condominio, terminar la asociación, demoler el edificio y reurbanizar el sitio con condominios de lujo. Pero los residentes de Biscayne 21 que se negaron a vender sus unidades frustraron ese plan.
Estas buscando algo?
Nuestros Programas:
Al Ritmo de Miami Healthy
Aprende qué comer y cómo vivir mejor para elevar tu bienestar.
Despertando con Claudio María Domínguez
Reflexiones de espiritualidad, bienestar y conciencia Claudio María Domínguez
Misterios Ocultos
OVNIs, enigmas históricos y lo inexplicable contado por expertos.
Inmigrar a Miami
Tu puente a los Estados Unidos Te ayudamos a alcanzar tus sueños americanos con soluciones personalizada.
