Este viernes 13 de marzo de 2026, los legisladores estatales de Florida dieron luz verde a un controvertido proyecto que permitirá al Fontainebleau Hotel en Miami Beach construir un parque acuático con toboganes en su terraza, a pesar de la firme oposición de residentes locales y representantes de la zona.
El representante estatal Fabian Basabe, republicano por Miami Beach, expresó su decepción tras la aprobación. “Miami Beach ha experimentado décadas de sobre desarrollo mientras la infraestructura crítica ha luchado por mantenerse al día”, dijo. “Lo que nuestra comunidad pide es una re desarrollo responsable que arregle lo que ya tenemos antes de ejercer más presión sobre el tráfico, el agua y los sistemas de drenaje pluvial”.
Basabe añadió que la provisión en esta legislación “efectivamente aborda una sola propiedad en Miami Beach, y decisiones como esa normalmente se manejan mejor localmente bajo la autonomía municipal”.
La enmienda específica para el Fontainebleau fue agregada al proyecto de ley HB 399 en febrero por el representante de Doral, David Borrero, después de que representantes del hotel enfrentaran la oposición de residentes en una reunión de la Junta de Preservación Histórica de Miami Beach.
Borrero, quien trabajó con un cabildero representando al hotel, defendió la medida argumentando que no entendía por qué la Junta de Preservación Histórica estaba “retrasando el progreso”.
Bajo el proyecto de ley aprobado, la ciudad de Miami Beach debe “aprobar administrativamente” la solicitud de cambio en la estructura del Fontainebleau para permitir la construcción de los toboganes acuáticos. La provisión caducará después de cinco años, aunque esto no afectará la construcción en sí, ya que solo aplica al proceso de solicitud.
En el Senado estatal, el senador Shevrin Jones, demócrata por Miami, votó en contra del proyecto de ley y perdió por estrecho margen, 20-17, su intento de eliminar la provisión del Fontainebleau antes de que la cámara la aprobara.
“Aunque la provisión de caducidad está ahí, eso todavía significa que estamos usurpando el proceso, y estamos a punto de hacer algo que los residentes del área no quieren”, dijo Jones.
El gobernador Ron DeSantis aún puede vetar el proyecto de ley, pero se considera poco probable, dado que el presidente del Senado, Ben Albritton, republicano de Wauchula, indicó que el gobernador tuvo injerencia en el producto final.
Alex Fernandez, comisionado de Miami Beach, calificó la aprobación como una forma de silenciar a los residentes. “La abrumadora cantidad de residentes que se opusieron apasionadamente a este proyecto han sido silenciados por personas en Tallahassee que quieren actuar como la junta de zonificación de Miami Beach —dictando decisiones irresponsables de uso de la tierra para una comunidad en la que ni viven ni entienden”, afirmó.
Mark Weiss, residente y abogado de Miami Beach que ha encabezado el activismo contra el proyecto, declaró: “Hoy es un día muy triste para nuestra ciudad y estado. Nuestros representantes electos no controlan nuestra ciudad, el multimillonario Jeffrey Soffer lo hace”.
Soffer es el dueño del Fontainebleau y no pudo ser contactado directamente para comentar.
En un comunicado, Fontainebleau Development señaló: “Separado de la legislación, la propuesta de Fontainebleau para Miami Beach implica mejoras cuidadosas a las amenidades exteriores existentes, consistentes con el código de zonificación actual de la Ciudad, los usos permitidos y el proceso de solicitud establecido”.
El Senado también impulsó la eliminación de una provisión separada y controvertida que habría permitido el desarrollo en áreas protegidas como los Everglades, al reducir el umbral de votación de la Comisión del Condado de Miami-Dade para mover la Línea de Desarrollo Urbano (UDB).
Actualmente, se requiere el voto de dos tercios de los 13 miembros de la comisión para mover la línea y autorizar esos desarrollos. La senadora Alexis Calatayud, republicana por Miami, patrocinó el cambio para mantener el statu quo y declaró: “La Línea de Desarrollo Urbano del Condado de Miami-Dade es más que una herramienta de planificación local, es una promesa de proteger nuestra agua potable, reducir el riesgo de inundaciones, preservar tierras de cultivo y salvaguardar los Everglades que definen el Sur de Florida”.
Tras la sesión legislativa, el presidente del Senado, Ben Albritton, reconoció que el proyecto de ley “tuvo sus altibajos durante todo el proceso” y que el gobernador y la Cámara de Representantes también tuvieron influencia en el producto final.
El futuro del parque acuático ahora depende de la aprobación administrativa de la ciudad, pero con el respaldo estatal, se espera que el proyecto avance, generando continuo debate entre desarrollo turístico y calidad de vida comunitaria.
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