Exalcalde de Comas y exfuncionarios sentenciados por autorizar Mall Plaza sin estudios técnicos

Caso Mall Plaza Comas: Justicia dicta sentencia contra exautoridades por irregularidades en construcción

El Poder Judicial impuso una sentencia de cuatro años de prisión al exalcalde de Comas, Miguel Saldaña, por su responsabilidad en la autorización irregular de la construcción del centro comercial Mall Plaza Comas sin los estudios técnicos obligatorios. No obstante, la pena fue conmutada a 208 días de servicio comunitario.

Investigación y hechos clave

La fiscal adjunta provincial Anita Jesús Monteza Vásquez lideró la investigación, exponiendo en juicio oral que en 2017, la empresa Mall Plaza Inmobiliaria S. A. presentó a la Municipalidad de Comas la solicitud de habilitación urbana con fines comerciales y la licencia de edificación del proyecto.

Según la Fiscalía, el trámite fue aprobado de manera acelerada y favorable a la compañía, omitiendo los estudios de impacto ambiental y vial que eran de carácter obligatorio. Durante el proceso, la comuna recibió una donación de 200 toneladas de rocas por parte de la empresa para trabajos de prevención en el río Chillón, lo que el Ministerio Público consideró un interés indebido que influyó en las decisiones.

Condenados y sanciones adicionales

El fallo determinó que Saldaña incurrió en el delito de negociación incompatible en agravio de la Municipalidad Distrital de Comas, al no ejercer control sobre los trámites irregulares. La misma sanción se aplicó a otros exfuncionarios:

• Jorge Ávalos, exsubgerente de Planeamiento Urbano, por aprobar la habilitación urbana.
• Juan Amésquita, exsubgerente de Obras Privadas, por autorizar la licencia de edificación.
• Lourdes Sánchez y Alejandro Odar, exservidores municipales, por elaborar los informes que respaldaron la construcción.

Además de la condena a servicio comunitario, los procesados recibieron cinco años de inhabilitación para ejercer cargos públicos y deberán asumir de manera solidaria una reparación civil de 40,000 soles a favor del Estado.

Pruebas presentadas en el juicio

Entre los elementos de prueba figuran la denuncia de parte, testimonios técnicos y documentos emitidos por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, el Ministerio del Ambiente y la Municipalidad Metropolitana de Lima.