Un nuevo desarrollo de viviendas asequibles para adultos mayores acaba de abrir sus puertas en Little Havana, reemplazando un edificio propiedad del condado cuyas condiciones la alcaldesa de Miami, Eileen Higgins, calificó como «deplorables».
Se trata de uno de dos edificios residenciales de ingresos mixtos recientemente completados por Related Urban Development Group en terrenos que antes pertenecían al condado, marcando un avance significativo en la oferta de vivienda accesible en la zona.
El edificio Brisas del Sol, ubicado en 154 SW 17th Ave., ofrece 110 apartamentos exclusivamente para adultos de 62 años o más cuyos ingresos se encuentren entre el 30% y el 80% del ingreso medio del condado Miami-Dade, que es de aproximadamente $87,000 anuales. Guillermo Magnum Mazon, gerente senior de desarrollo de Related Urban, explicó que esta torre de ocho pisos cuenta principalmente con unidades de una habitación y algunas de dos.
A pocos pasos de distancia, en 455 SW 16th Ave., se encuentra Brisas del Sol Apartments. Este edificio de tres pisos está abierto a residentes de todas las edades y está más orientado a familias, con 36 unidades asequibles que son principalmente de dos y tres habitaciones, y algunas de una.
El compromiso de Related Urban con Little Havana no termina aquí. A pocas cuadras, la compañía planea comenzar las obras a finales de este año en otro proyecto llamado Gallery Little Havana, también en terrenos del condado.
Además, a principios de este mes, se inauguró Gallery Marti Park en 450 SW Fifth St.. Este edificio de 12 pisos y 176 unidades ofrece apartamentos de una y dos habitaciones para personas con ingresos entre el 80% y 120% del ingreso medio y para adultos mayores de bajos ingresos.
En la ceremonia de corte de cinta del lunes, estuvieron presentes la alcaldesa de Miami, Eileen Higgins; la alcaldesa del condado Miami-Dade, Daniella Levine Cava; y la comisionada Vicki Lopez. Higgins destacó que las viejas instalaciones de vivienda para adultos mayores de bajos ingresos, demolidas para dar paso a Brisas del Sol, tenían problemas de moho, aire acondicionado y ascensores rotos.
«Es maravilloso poder abrir estas instalaciones. Pero la otra cara de la moneda es que no importa qué tan rápido construyamos, la necesidad es mucho, mucho mayor que la oferta», declaró Albert Milo, presidente de Related Urban.
Nancy Gutierrez, de 75 años, quien vivía en el antiguo edificio, se mudará la próxima semana a su nuevo apartamento de una habitación en Brisas del Sol. Mazon aseguró que todos los residentes del antiguo edificio de 55 unidades están invitados a mudarse al nuevo, y la mayoría lo está haciendo.
Albert Milo reveló que Related Urban ha completado 34 proyectos en asociación con el condado desde 2009, construyendo ya 5,500 unidades de viviendas asequibles y con planes de edificar casi 7,000 más en los próximos años. Sin embargo, estima que el condado necesita al menos 100,000 unidades adicionales para satisfacer la demanda.
La comisionada Vicki Lopez, cuyo Distrito 5 alberga a Brisas del Sol, se declaró «llena de alegría» al ver el proyecto completado, pero fue enfática: «Estamos en una crisis tan profunda. Tendríamos que estar abriendo un edificio cada semana. Tenemos que hacer más».
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