Los oficiales de Miami Beach están considerando acciones legales contra el estado de Florida debido a una legislación que permitiría al hotel Fontainebleau evitar la junta de la ciudad para construir un polémico parque acuático.
En una reunión celebrada el miércoles, los comisionados de la ciudad debatieron las implicaciones de llevar al estado a los tribunales si el gobernador Ron DeSantis firma el proyecto de ley HB 399.
La Comisión de la Ciudad votó para que el abogado municipal Ricardo Dopico explore los méritos de una demanda. Si considera que es justificada, la presentará al alcalde Steven Meiner, quien decidirá si la ciudad debe demandar o convocar una reunión de emergencia en 24 horas.
“Estoy decepcionado de que nuestras leyes de zonificación hayan sido preemptadas”, dijo el alcalde Meiner. “Nosotros deberíamos estar tomando las decisiones, y cada vez más nos las quitan de las manos”.
Paralelamente, la ciudad intentará negociar con el Fontainebleau los detalles del proyecto, que incluye añadir toboganes acuáticos y cabañas a la plataforma de la piscina del icónico hotel.
El lobbyista del hotel, Ralph Andrade, declaró que el dueño multimillonario Jeffrey Soffer está abierto a dialogar, aunque evitó llamarlo “negociación”.
“Están dispuestos a reunirse con la ciudad, con la comunidad, comprometerse y tratar de llegar a una solución”, afirmó Andrade.
El proyecto de ley fue presentado formalmente a DeSantis el miércoles. Si lo firma antes del 2 de abril, entrará en efecto inmediatamente. La Comisión de Miami Beach votó para instar al gobernador a vetarlo.
El comisionado Alex Fernández, quien propuso autorizar la demanda, señaló que los oficiales de la ciudad “se mantienen firmes con nuestros residentes y abiertos a resolver esto de buena fe”.
“Mi resolución preserva nuestras opciones legales si es necesario, mientras deja claro que cualquier solución debe proteger la voz de nuestros residentes en el proceso”, añadió Fernández.
Sin la intervención estatal, el proyecto del parque acuático habría requerido la aprobación de la Junta de Preservación Histórica de Miami Beach, debido al estatus histórico del hotel.
La enmienda a HB 399 permite que hasta el 20% del área de cualquier “gran resort destino” sea re desarrollado sin el voto de una junta local, solo con aprobación administrativa de la ciudad.
El proyecto fue aprobado el viernes, último día de la sesión legislativa. El lenguaje controvertido sobre el límite de desarrollo urbano del condado Miami-Dade fue removido, pero la propuesta para eliminar el lenguaje que beneficia al Fontainebleau fracasó por poco.
Residentes del vecindario se oponen al proyecto, citando preocupaciones sobre tráfico, ruido y la preservación del carácter histórico del hotel.
Los comisionados también expresaron que una demanda contra el estado podría generar represalias del gobernador. La ciudad tiene millones de dólares en apropiaciones en el presupuesto estatal que “podrían ser cortados”, advirtió el comisionado David Suarez.
Como parte de los próximos pasos, los comisionados pidieron al lobbyista de la ciudad en Tallahassee que informe a la oficina del gobernador que están intentando llegar a un acuerdo con el Fontainebleau.
El mensaje, según Suarez, debe ser que “estamos haciendo nuestro mejor esfuerzo para llegar a un compromiso”.
El presidente del Senado de Florida, Ben Albritton, dijo a periodistas que DeSantis tuvo “input” en la versión final del proyecto de ley. Soffer, el dueño del Fontainebleau, ha realizado importantes donaciones políticas a DeSantis en el pasado.
La ciudad de Miami Beach sigue en pie de lucha para mantener el control local sobre sus decisiones de zonificación, mientras busca una solución que satisfaga a todas las partes.
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