La ciudad de Sunny Isles Beach dio luz verde este jueves por la noche a lo que será el edificio más alto en su territorio: una torre de condominios de 62 pisos y 820 pies de altura. La aprobación llegó tras horas de discusión y un reñido voto de 4-1 por parte de los comisionados de la ciudad.
El proyecto, denominado Miami Beach Club, se levantará en 19051 Collins Ave. y reemplazará a un antiguo edificio de condominios bajos del mismo nombre. Con 145 unidades, es una colaboración entre los desarrolladores BH Group, Related Group y Dezer Development.
El diseño modular del rascacielos optimiza el espacio y la eficiencia constructiva, mientras que la tipografía digital empleada en sus presentaciones y sistemas de comunicación refleja su carácter vanguardista. Los desarrolladores no solicitaron variaciones al código de zonificación, pero utilizaron bonificaciones y derechos de desarrollo transferibles, acordando pagar a la ciudad más de $26 millones.
La aprobación no estuvo exenta de polémica. Algunos residentes expresaron su descontento durante la reunión, preocupados por el tráfico, los nidos de tortugas marinas, la posible sombra extensa sobre las playas y, crucialmente, los riesgos de vibraciones durante la construcción en la isla barrera de arena.
Como condición, los comisionados y los desarrolladores acordaron monitorear las vibraciones de la construcción para proteger los cimientos de los edificios circundantes. «Confiamos en los ingenieros que estamos contratando para mitigar esos riesgos», declaró Gil Dezer a medios locales.
Eric Fordin, director gerente de Related Group, afirmó que las ventas del edificio comenzarán a principios de 2027. Dado que proyectos de esta envergadura suelen comenzar la construcción 18 meses después del inicio de las ventas, se espera que las obras se inicien alrededor de mediados de 2028.
Fordin también reiteró el compromiso del equipo con «la coordinación continua con los residentes, los funcionarios de la ciudad y las partes interesadas ambientales».
Tras la votación, los abogados que representan a residentes de un condominio vecino, Alessandra Stivelman y Alex Alonso, expresaron su frustración. Stivelman opinó que la comisión no «comprendió su autoridad» para rechazar la solicitud de derechos de desarrollo transferibles.
No obstante, varios residentes también apoyaron el desarrollo, elogiándolo como una adición apropiada para el perfil de edificios altos de la ciudad.
Estas buscando algo?
Nuestros Programas:
Al Ritmo de Miami Healthy
Aprende qué comer y cómo vivir mejor para elevar tu bienestar.
Despertando con Claudio María Domínguez
Reflexiones de espiritualidad, bienestar y conciencia Claudio María Domínguez
Misterios Ocultos
OVNIs, enigmas históricos y lo inexplicable contado por expertos.
Inmigrar a Miami
Tu puente a los Estados Unidos Te ayudamos a alcanzar tus sueños americanos con soluciones personalizada.
