El último reporte de la Miami Association of Realtors revela un escenario mixto: los precios de condominios en Miami-Dade aumentaron un 8.3% interanual en febrero 2025, mientras las ventas cayeron un 25% en el mismo periodo.
«Las tasas hipotecarias elevadas y los nuevos requisitos de reservas para condominios tras el colapso de Champlain Towers», explican los expertos. Los costos de seguros y mantenimiento han aumentado 47% desde 2019 según el informe.
«La falta de financiamiento FHA para el 63% de los edificios condominiales limita el acceso a compradores» – Miami Realtors
| Área | Casas Unifamiliares | Condominios |
|---|---|---|
| Miami-Dade | +0.8% precio | +8.3% precio |
| Broward | -2.4% precio | -5.21% precio |
¿Es momento de comprar? Con 5.8 meses de inventario para casas en Miami-Dade, el mercado aún favorece a vendedores, pero los condominios requieren estrategias agresivas de marketing.
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