Nuevo marco legal para garantizar transparencia en el mercado inmobiliario
El diputado nacional Oscar Agost Carreño presentó una iniciativa legislativa que busca regular la modalidad de compra «en pozo», protegiendo a miles de familias argentinas de prácticas abusivas en el sector inmobiliario.
![]()
Pilares fundamentales del proyecto
- Destino específico de fondos: El 100% del dinero de los compradores deberá usarse exclusivamente en la obra contratada
- Transparencia obligatoria: Balances auditados e informes trimestrales de avance de obra
- Garantías económicas: Constitución de un fondo de caución equivalente al total de anticipos recibidos
Mecanismos de control y sanciones
La propuesta incluye medidas contundentes:
«Multas diarias del 0.1% por retrasos injustificados (hasta un 10% del valor total) y penas de 2 a 8 años de prisión por estafas comprobadas»
Registro Nacional de Desarrolladores
Se creará un padrón obligatorio para todas las empresas e individuos que participen en proyectos inmobiliarios, buscando erradicar operadores fantasmas.
«El caso de Márquez & Asociados, con 4.000 familias afectadas, demostró la urgencia de esta regulación»
– Oscar Agost Carreño
Protección integral al consumidor
El proyecto complementa la Ley de Defensa al Consumidor con:
- Requisitos de información detallada precontractual
- Mecanismos ágiles de reclamo
- Responsabilidad solidaria en cadena de proveedores